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不动产登记暂行条例将征言 已发权属证书仍有效2018-11-04


  3月26日,不动产登记工作第一次部际联席会议清楚,从2014年开始,通过基础制度建设逐渐衔接过渡,统一标准实施,用3年时间全面建立不动产统一登记制度,用4年时光运行统一的不动产登记信息管理基础平台。

  国土部新闻发言人表示,根据中心要求精神,我国实施不动产统一登记的主要目的,是建立城乡统一、海陆统筹,涵盖土地、屋宇、林地、草原、海疆等不动产的权利登记、确认、保护体系。不动产登记的本意不在房地产,其重要目标是建立所有种类不动产的登记制度。

  昨天的国务院常务会议还强调,已经发放的权属证书连续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构跟程序的转变而受影响。

  不动产登记制度又向前迈进一步。

  去年3月,国务院办公厅发布机构改革和职能改变义务分工的告知,“出台并履行不动产统一登记制度”被列入2014年实现的任务,该通知还强调,2014年6月底之前出台不动产登记条例。

  山东省国土资源厅副厅长宇向东表现,今年3月,屋宇登记、林地登记、草原登记、土地登记、海域登记等不动产登记职责整合到了省国土资源厅,随后批准在国土资源厅设立不动产登记管理处,目前,不动产登记管理处正在加紧组建中。

  会议决议,按照立法程序要求,将《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》向社会公然征求意见,之后再推进相干法律修正工作。

  据《每日经济新闻》记者理解,目前山东、河北等地已在进行此项工作。

  此外,今年7月,国家发改委、国土部、核心编办等11个部分联合印发 《对发展国度新型城镇化综合试点工作的告诉》,提出将宅基地和农房纳入全国统一的不动产登记体系,并率先建立和实施不动产统一登记制度,此项工作自然也为全国不动产登记工作增加了相应的难度。

  多地整合不动产登记

  具体来看,今年要树立统一登记的基天性轨制,明年推进统一登记制度的实行过渡,后年全面实施统一登记制度。2018年前,不动产登记信息治理基础平台投入运行,不动产同一登记体制基本构成实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查问,造成不动产统一登记系统。

  条例出台延期

  但在6月底前,该条例并未出台。国土部消息发言人表示,由于我国长期实行不动产分散登记的体系,各自形成了一套独破的登记体系,在《条例》起草过程中,波及各类不动产登记的机构、人员、规章制度、技能尺度等情况,需要一定时间全面摸清。

  国务院总理李克强昨日(7月30日)主持召开国务院常务会议,探讨《不动产登记暂行条例 (征求见解稿)》。会议认为,建立不动产统一登记制度是推进简政放权,整合局部职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外,方便企业和民众、降落创业成本的有效举措。

  会议强调,已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权力不因登记机构跟程序的转变而受影响。会议决定,依照破法程序请求,将征求意见稿向社会公开征求看法,之后再推动相关法律修改工作。

  按照领土资源部的工作盘算,全国主要省、自治区、直辖市和计划单列市应尽量在2014年内建立联席会议制,以确保按照国务院政府职能改变打算的恳求。



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